10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Cuánto cuesta el metro cuadrado en João Pessoa y cómo evolucionaron los precios
El m² residencial en João Pessoa llegó a R$ 8.286, con un alza del 9,42% en 12 meses en 2026.
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Mercado inmobiliario
Precios, barrios, contratos y qué verificar antes de comprar o alquilar en la capital paraibana.
18 artículos
10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Los barrios más valorizados de João Pessoa
Cabo Branco lidera los precios en João Pessoa, con R$ 12.674/m² en 2026, pero Aeroclube tiene la mayor valorización.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Comprar un inmueble sobre plano en João Pessoa: cómo funciona y qué verificar
Comprar sobre plano en João Pessoa exige revisar el memorial de incorporación registrado en el Registro de la Propiedad.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Alquiler por temporada y Airbnb en João Pessoa: qué cambió con la decisión del STJ
Por 5 votos a 4, el STJ exigió la aprobación de dos tercios del condominio para el alquiler tipo Airbnb.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
ITBI y costos notariales en la compra de un inmueble en João Pessoa
La alícuota del ITBI en João Pessoa es del 3% del valor catastral, con un descuento temporal del 30% en 2026.
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10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Los barrios en expansión de la capital: Altiplano, Portal do Sol y nuevos vectores
El eje Altiplano, Portal do Sol y Cabo Branco creció más del 55% en población en una década.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Barrios planificados y megaemprendimientos en la Gran João Pessoa
La desarrolladora gaúcha Idealiza planea un barrio de R$ 15 mil millones en VGV a orillas del río Paraíba.
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10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Cuánto cuesta alquilar un apartamento en João Pessoa
El alquiler residencial en João Pessoa cerró 2025 en R$ 47,24 por m², con un alza del 16% en 12 meses.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Invertir en un inmueble para renta por temporada: rentabilidad y riesgos
Los inmuebles de temporada en el litoral de Paraíba pueden generar ingresos superiores al alquiler común, pero el riesgo regulatorio aumentó.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Qué verificar en la matrícula del inmueble antes de comprar
La matrícula del inmueble reúne todo el historial de propiedad y gravámenes y debe verificarse antes de comprar.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 2 min de lectura
Minha Casa Minha Vida y el financiamiento inmobiliario en João Pessoa
El programa Minha Casa Minha Vida en João Pessoa es operado por Caixa en alianza con CEHAP-PB y Semhab.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Comprar un inmueble en João Pessoa viviendo en otro estado o en el extranjero
Comprar a distancia en João Pessoa es posible, pero exige un poder notarial específico y cuidados adicionales contra el fraude.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 2 min de lectura
Inmueble sobre plano o terminado: qué considerar en João Pessoa
La elección entre inmueble sobre plano y terminado en João Pessoa depende del plazo, el precio de entrada y el riesgo de retraso en la obra.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 2 min de lectura
Condominio e IPTU en João Pessoa: los costos recurrentes de mantener un inmueble
La cuota de condominio en Brasil ya llega a pesar hasta el 40% del valor de un alquiler, según un relevamiento nacional de 2026.
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10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Comprar para alquilar por temporada en João Pessoa: qué evaluar antes de invertir
El rental yield medio en João Pessoa fue calculado en 6,71% por el Índice FipeZAP, un nivel considerado atractivo en el país.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 2 min de lectura
Lanzamientos en la costa de João Pessoa y la disputa por el límite de altura
La polémica sobre la LUOS y el límite de altura en la costa de João Pessoa afecta directamente el ritmo de nuevos lanzamientos.
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10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
De aldeas de pescadores a barrios valorizados: la historia de la ocupación de la costa de João Pessoa
Hasta la construcción de la Avenida Epitácio Pessoa, el litoral de João Pessoa estaba ocupado solo por colonias de pescadores.
Leer artículo10 de septiembre de 2026 · 1 min de lectura
Grandes proyectos y riesgos regulatorios: qué observar antes de comprar en áreas de expansión
Disputas judiciales sobre la LUOS muestran que comprar en áreas de expansión de João Pessoa exige revisar la legislación vigente.
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