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Praia de Intermares com praticantes de kitesurf e edifícios ao fundo
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Intermares

Esporte e rotina à beira-mar

intermares · Limites representados no estudo · © colaboradores do OpenStreetMap · ODbL
Limites representados no estudo · © colaboradores do OpenStreetMap · ODbL

Cabedelo · outubro/2026

O bairro em números

População · Censo 2022
9.280
Área
204 ha
Densidade calculada
4.549 hab./km²
Município
Cabedelo

Origem do nome

O estudo não encontrou uma origem documentada para o nome; “entre mares” não foi confirmado.

Vizinhanças

Bessa (João Pessoa) · Jardim América · Amazônia Park

População: IBGE, Censo 2022. Áreas: Atlas Municipal, conforme as fichas do estudo de outubro/2026. A densidade é calculada com essa mesma área; recortes territoriais diferentes não são diretamente comparáveis. Em Intermares, a área é estimada pelo estudo a partir do polígono do OpenStreetMap, não pelo Atlas Municipal.

História e formação

Como o bairro se formou

Intermares pertence a Cabedelo. A foz do rio Jaguaribe marca sua divisa com o Bessa, em João Pessoa, formando continuidade física da costa, mas não administrativa. A data exata de aprovação do loteamento e a identidade do loteador não foram confirmadas nas fontes consultadas.

O Censo 2022 registra 9.280 moradores, o maior contingente entre os bairros de Cabedelo segundo o estudo. A praia é associada ao surfe e a outros esportes náuticos, além de registros de desova de tartarugas. Condições do mar devem ser avaliadas no local e não resumidas como sempre calmas.

Como é morar em Intermares

Bairro de Cabedelo vizinho ao Bessa, com faixa de areia ampla e mar conhecido pelas ondas e pela prática de esportes aquáticos.

Traçado e ocupação

O bairro reúne apartamentos, flats, casas e condomínios. IPTU, licenciamento e fiscalização são de Cabedelo; as normas municipais de João Pessoa não devem ser aplicadas automaticamente a Intermares. A área de 204 hectares apresentada na ficha é uma estimativa do estudo com base no polígono do OpenStreetMap.

Antes de escolher um imóvel

O estudo documenta ações do MPPB sobre empreendimentos específicos em 2025 e relatos do MPF sobre poluição na foz do Jaguaribe. Esses registros não permitem concluir que todo imóvel ou toda a praia esteja irregular. Antes de comprar, confira habite-se, licenças, zoneamento e informações ambientais atualizadas.

Altura dos prédios e proteção da orla

A Constituição Estadual, art. 229, protege uma faixa de 500 metros a partir da preamar de sizígia e prevê alturas escalonadas. A versão oficial consultada, atualizada até a EC 57/2024, usa 12 metros, diferente dos 12,90 metros citados no estudo e em parâmetros municipais. A aplicação depende da legislação, das decisões judiciais e do lote: este guia não determina a altura permitida de um imóvel. O desfecho dos processos de 2026 não foi confirmado nesta atualização. Solicite a certidão de uso e ocupação do solo e confira as licenças.

Constituição Estadual · art. 229 · EC 57/2024

Paisagens e memória

Prédios em Cabedelo, 2011
Prédios em Cabedelo, 2011
Rodolfo Lucena · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Imagem extraída do estudo e redimensionada. Fotografias históricas não representam necessariamente a situação atual.

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Fontes consultadas

Faixas de anúncios consultadas em setembro de 2026. São referências indicativas, não avaliações formais nem promessa de disponibilidade. Preços podem mudar sem aviso.