Inmueble sobre plano con retraso de obra
Sin nadie en la ciudad, usted se entera del retraso meses después. Nosotros visitamos la obra y verificamos el historial de la constructora.
Asesoría de compra
Compre su inmueble en João Pessoa sin estar en la ciudad
Un equipo local se encarga de todo lo que exige presencia: visitar, evaluar el precio, revisar la documentación y negociar. Usted decide con información completa, desde donde esté.
Cómo funciona
Una compra conducida por quien está en João Pessoa — por usted
No somos un portal de anuncios. Somos una asesoría completa, con equipo propio en la ciudad, para que quien está lejos compre con seguridad.
01Conversación de diagnóstico
Entendemos qué busca, para qué y en qué zona — solo después buscamos inmuebles que tengan sentido para su momento.
02Selección con tasación de mercado
Seleccionamos opciones acordes a su perfil, evaluamos el precio de mercado y visitamos en persona para filmar y fotografiar todo.
03Análisis jurídico completo
Revisamos la matrícula, deudas de impuesto predial y de comunidad, y la documentación del vendedor y de la constructora antes de cualquier oferta.
04Negociación y escritura
Conducimos la negociación y acompañamos la escritura y la entrega — usted firma con toda la seguridad ya verificada.
Qué está incluido
- Diagnóstico de su objetivo y definición de las zonas que tienen sentido
- Selección de inmuebles con tasación de mercado por tasador CNAI
- Visitas presenciales con fotos y videos enviados a usted
- Análisis jurídico del inmueble, del vendedor y de la constructora
- Revisión de deudas de comunidad, impuesto predial y pendencias en la matrícula
- Conducción de la negociación y acompañamiento hasta la escritura
Lo que usted no necesita hacer
- Viajar varias veces para ver inmuebles que no sirven
- Confiar solo en fotos y descripciones de anuncios
- Contratar abogado, tasador y corredor por separado
- Descubrir problemas en la documentación después de firmar
OAB/PB 18.169 · CNAI 56153 · CRECI/PB 15.730
Comprar a distancia
Por qué quien vive lejos necesita asesoría
Cuatro riesgos concretos de comprar un inmueble a 2.000 km de distancia — y que un equipo local elimina antes de que se conviertan en pérdida.
Documentación irregular
Matrícula con pendencias, vendedor con deudas, constructora con demandas — el análisis jurídico ocurre antes de cualquier señal.
Precio por encima del valor de mercado
Un anuncio bonito no significa precio justo. Un tasador certificado CNAI estima el valor real antes de la oferta.
Comunidad con deudas u obras pendientes
Las deudas de comunidad e impuesto predial pueden seguir al inmueble. Lo revisamos todo para que usted no herede el problema.
Empiece por la selección personalizada
Cuéntenos su objetivo y su rango de inversión. El equipo responde con opciones tasadas en el litoral de João Pessoa.
Sus datos se usan solo para el contacto de la asesoría. El sitio no solicita ningún documento personal.